Przetarg 8083428 - PRZEBUDOWA, ROZBUDOWA I ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA I...

PRZEDSIĘBIORCZOŚCI

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy, rozbudowy i zmiany sposobu użytkowania I piętra istniejącego budynku handlowego na potrzeby Siemiatyckiego Inkubatora Przedsiębiorczości (zwanego dalej „SIP”) na działkach o nr geod. 1166/1, 1166/2, 1166/3, 1166/4, 1166/5 położonych przy Placu Jana Pawła II 15 w Siemiatyczach, gm. Siemiatycze, pow. siemiatycki, woj. Podlaskie. W ramach robót budowlanych zostanie zaadaptowane I piętro budynku z przeznaczeniem na zespół pomieszczeń handlowo-usługowych dla przedsiębiorstw prowadzących działalność gospodarczą w zakresie usług i handlu. Pomieszczenia inkubatora będą uzupełnione o biuro SIP, salę konferencyjną z możliwością podziału na 2 mniejsze sale szkoleniowe, pomieszczenia socjalne z aneksem kuchennym oraz zespoły sanitarne.2. Charakterystyczne parametry techniczne:2.1. Pow. całkowita cz. objętej pracami 525,00 m2 2.2. Pow. użytkowa cz. objętej pracami 428,90 m22.3. Kubatura budynku 5830 m32.4. Wysokość budynku 10,38 m2.5. Liczba kondygnacji naziemnych 22.6. Liczba kondygnacji podziemnych 13. W ramach zamówienia do wykonania będą w szczególności:3.1. Branża budowlana:3.1.1. Docieplenie ścian zewnętrznych budynku z wykonaniem elewacji;3.1.2. Wymiana okien I piętra i klatki schodowej;3.1.3. Rozbiórka części ścian wewnętrznych oraz wybicie otworów drzwiowych;3.1.4. Wykonanie ścian działowych G-K;3.1.5. Wykonanie posadzek;3.1.6. Wykonanie sufitów podwieszanych z dociepleniem;3.1.7. Remont schodów wewnętrznych i zewnętrznych;3.1.8. Montaż stolarki drzwiowej;3.1.9. Wykonanie szybu windowego;3.1.10. Montaż windy;3.1.11. Prace wykończeniowe budynku.3.2. Branża sanitarna:3.2.1. Wykonanie instalacji wody ziemnej i ciepłej. Woda do budynku doprowadzona jest istniejącym przyłączem wodociągowym. Zakres prac obejmuje podłączenie się do istniejących pionów zimnej wody w obrębie remontowanych pomieszczeń i podłączenie projektowanych punktów czerpalnych. Źródłem przygotowania ciepłej wody będą przepływowe podgrzewacze elektryczne o mocy 5,5kW – 2szt.3.2.2. Wykonanie instalacji hydrantowej. W budynku jest istniejąca instalacja wodociągowa hydrantowa. Realizacja obejmuje wymianę hydrantu istniejącego na nowy o określonych parametrach.3.2.3. Wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej. Ścieki sanitarne z budynku odprowadzone są grawitacyjnie do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej. Przedmiot zamówienia obejmuje wymianę pionów w obrębie remontowanych pomieszczeń wraz z wywiewkami dachowymi oraz wykonanie nowej instalacji kanalizacji sanitarnej z projektowanych urządzeń sanitarnych.3.2.4. Wykonanie instalacji C.O. Instalacja centralnego ogrzewania będzie funkcjonować w oparciu o istniejący kocioł gazowy zlokalizowany w kotłowni na poziomie piwnic. Zakres prac obejmuje wykonanie nowego rozdzielacza zasilanego z istniejącej instalacji kotłowej, wykonanie instalacji grzewczej w układach zamkniętych, dwururowych. 3.2.5. Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej. Zaprojektowano centrale nawiewno-wywiewne z rekuperacją, z nagrzewnicą elektryczną. Czerpnia i wyrzutnia central wentylacyjnych zlokalizowana w ścianach zewnętrznych budynku.3.2.6. Ogrzewanie i klimatyzacja szachtu windowego odbywać się będzie za pośrednictwem zaprojektowanych klimatyzatorów inwerterowych (przy temperaturze zewnętrznej do -15°C) oraz grzejnika elektrycznego (przy temperaturze zewnętrznej poniżej -15°C). 3.2.7. Demontaż instalacji gazowej w obrębie I piętra oraz w piwnicy. Ze względu na zmianę przeznaczenia pomieszczenia kuchni na pomieszczenia biurowe, przewidziano rozbiórkę instalacji gazowej po trasie wg. części rysunkowej.3.3. Branża elektryczna3.3.1. Demontaż kompletnej instalacji elektrycznej w zakresie objętym opracowaniem w istniejącym obiekcie, tj. rozdzielnice elektryczne, kable i przewody, oprawy oświetleniowe oraz osprzęt elektryczny oraz nieczynnej linii kablowej SN3.3.2. Wykonanie instalacji oświetlenia podstawowego typu LED i ewakuacyjnego, instalacji gniazd wtykowych, instalacji siłowej, instalacji przeciwprzepięciowej, instalacji odgromowej i uziemiającej, instalacji połączenia głównego i wyrównawczego, instalacji okablowania strukturalnego, instalacji monitoringu CCTV;3.3.3. SIP będzie zasilany zgodnie z wydanymi warunkami zasilania, moc przyłączeniowa 40kW. WLZ zasilający prowadzony będzie od złącza kablowego z układem pomiarowym do rozdzielnicy RG w rurach osłonowych DVR75 oraz w korytach kablowych. WLZ-ty prowadzić podtynkowo w osłonie z rur RB, w korytach kablowych lub kanałach kablowych natynkowych. Przewody elektryczne w posadzce podłogi układać w rurach karbowanych giętkich. Pozostałe przewody elektryczne układać bezpośrednio w tynku w wykutych bruzdach.3.3.4. Pomieszczenia zasilane będą za rozdzielnicy RG. Każdy z pokoi w inkubatorze będzie zasilony z wydzielonych obwodów oraz będzie miał zainstalowany podlicznik energii elektrycznej.3.3.5. W łazienkach przewidziano montaż sygnalizacji alarmowej dla osób niepełnosprawnych.4. Inne informacje związane z przedmiotem zamówienia4.1. Inwestycja dostosowana jest dla osób niepełnosprawnych w tym osób na wózkach inwalidzkich poprzez:4.1.1. Istniejące miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych;4.1.2. Budowę windy umożliwiającą dostęp na I i II kondygnację;4.1.3. Dostęp do windy z poziomu terenu4.1.4. Progi o maksymalnej wysokości 2 cm;4.1.5. Toalety przystosowane dla potrzeb osób niepełnosprawnych.4.1.6. W przewidzianym do przebudowy budynku na parterze mieszczą się czynne lokale usługowe, w szczególności swoją siedzibę ma bank, stąd należy to uwzględnić w tworzeniu harmonogramu prac budowlanych i w późniejszej realizacji zachowując bezpieczeństwo pracowników obsługi i interesantów.5. W zakres przedmiotu zamówienia NIE WCHODZI wyposażenie RTV wskazane w przedmiarach w pozycjach: 75-79, 85, 87, 91-93.

IF.271.5.2021