Przetarg 7474266 - Przebudowa – modernizacja nowej siedziby Centrum Kultury,...

20

1. Przedmiotem robót budowlanych jest realizacja projektu: Przebudowa nowej siedziby Centrum Kultury, Sportu i Promocji w Pyzdrach.
Obiekt był siedzibą miejskiego ośrodka kultury. W sali głównej uzupełnionej pomieszczeniami kuchni, toaletami odbywały się spotkania towarzyskie OSP. Prowadzone są zajęcia orkiestry. W jednym z pomieszczeń istnieje sala z pamiątkami świadczącymi o historii miasta, jego mieszkańcach. W sali kinowo - widowiskowej po wykonaniu w 2018 roku prac modernizacyjnych odbywają się seanse kinowe, spektakle. Kompleks był budowany w różnym czasie, ulegał przebudowom, służył mieszkańcom zgodnie z ich potrzebami i upodobaniami. Przedmiotowy obiekt składa się z dwóch jednokondygnacyjnych brył zbliżonych pod względem układu konstrukcyjnego, formy architektonicznej. Dachy strome, zabezpieczone przed opadami atmosferycznymi, pokryte dachówką ceramiczną karpiówką. Obecnie jest niezbędna przebudowa i przystosowanie obiektu do bieżących funkcji.
Przedmiotowe założenie jest położone przy Placu Sikorskiego, przy skrzyżowaniu ulicy Jana Kilińskiego i Henryka Sienkiewicza, przylega do terenu rekreacji - duży skwer po wykonanych pracach rewitalizacyjnych w zakresie nawierzchni, nasadzeń, kompozycji przestrzennej, oświetlenia. Reprezentacyjne wejście do obiektu znajduje się przy ulicy Kilińskiego. Ciekawe, charakterystyczne elewacje, szczyt budynku z zachowanymi bramami – dawne garaże samochodów strażackich, drewnianą wieżą strażacką tkwi przy placu Sikorskiego. Przy ulicy Henryka Sienkiewicza dobudowany został w późniejszym czasie budynek podpiwniczony, piętrowy, mieści garaże samochodów strażackich, mieszkania, przekrycie stropodach. Zamierzenie budowlane dotyczy przebudowy części obiektu w zakresie poprawy funkcji, estetyki obiektu, bezpieczeństwa a także instalacji: wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, wentylacji, elektrycznej.
Elementy konstrukcji obiektu zostaną zakonserwowane, zabezpieczone, wzmocnione. Projektowana jest przebudowa sali głównej wraz z komunikacją, pomieszczeniami towarzyszącymi (kuchnia typu catering) oraz higieniczno-sanitarnymi.

Zakres prac (nawiązuje do wykonanego wcześniej remontu pomieszczeń sąsiednich –sala widowiskowo - kinowa):
- roboty rozbiórkowe, min: wiatrołap, okładziny ścienne, obudowy, przepierzenia, ściany działowe, sufity
- zamurowanie otworów drzwiowych
- remont konstrukcji dachu
- nowe tynki i okładziny, ocieplenie ścian wewnętrznych
- nowe podwieszane sufity
- nowa stolarka drzwiowa (ściana mobilna)
- nowe podłoża, podłogi i posadzki
- remont istniejącego WC i pomieszczeń gospodarczych
- wykonanie nowych instalacji sanitarnych
- wykonanie instalacji wentylacyjnych
- wykonanie nowych instalacji elektrycznych


Istniejący stan zagospodarowania działki lub terenu
Niweleta terenu działki w miejscu planowanej inwestycji z różnicami poziomu terenu sięgającymi +-10 cm. Obiekt przeznaczony do przebudowy położony jest na działce oznaczonej numerem ewidencji gruntów 811. Wjazd na ogrodzoną działkę istnieje od strony Placu Sikorskiego, wejścia od ulicy Jana Kilińskiego i z dziedzińca. Układ przestrzenny budynku w kształcie litery „L” tworzy wewnętrzny dziedziniec z drzewami - teren zieleni.
Z ulicy Henryka Sienkiewicza – wejście przystosowane dla osób niepełnosprawnych bezpośrednio do Sali kinowo - widowiskowej. Wejścia z zewnątrz bez progów. Wzdłuż pierzei ulicy Henryka Sienkiewicza istnieje na działce obiekt o dwóch kondygnacjach nadziemnych wraz z piwnicą.
Odprowadzenie ścieków bytowo-gospodarczych z obiektu - istniejące przyłącze do sieci miejskiej, woda, energia elektryczna doprowadzone istniejącymi przyłączami. W ulicy Jana Kilińskiego istnieje sieć kanalizacji deszczowej kd 400 i ks 200. Woda doprowadzona jest z ulicy Kilińskiego w 100, przyłącze 25 oraz z podpiwniczonego budynku sąsiedniego znajdującego się również na działce 811, przyłącze w ulicy Henryka Sienkiewicza wodociąg w 100. Studnia kanalizacji sanitarnej ks 150 istnieje na terenie działki 811. Do budynku energia elektryczna doprowadzona dwoma przyłączami napowietrznymi. Kabel telekomunikacyjny znajduje się w ulicy Henryka Sienkiewicza. Budynek ogrzewany z istniejącej kotłowni indywidualnej na paliwo stałe znajdującej się na działce numer 811 w piwnicy budynku sąsiedniego. Teren ogrodzony, oświetlony. Na dziedzińcu znajduje się niskie pomieszczenie wykorzystywane przez OSP oraz postawiony jest tymczasowy obiekt.
Projektowane zagospodarowanie działki
Dojazd z drogi publicznej, istniejące przyłącza, układ ścian obiektu nie ulegają zmianie. Projektowana jest przebudowa, wymiana elementów budynku.
Opis zieleni - stan istniejący bez zmian.
Urządzenia techniczne związane z inwestycją
Odprowadzenie ścieków sanitarno-gospodarczych wymaga wykonania odcinka kanalizacji sanitarnej – dodatkowo dwie studzienki w celu doprowadzenia do istniejącej na działce studzienki kanalizacyjnej.

Szczegółowo zakres zadania zawarty jest w dokumentacji technicznej oraz przedmiarze robót. Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, dokumentacją przetargową, obowiązującymi normami, sztuką inżynierską i uzgodnieniami stanowiącymi załącznik do projektu oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy.
1. Szczegółowy zakres zamówienia, stanowiący opis przedmiotu zamówienia określony został za pomocą:
1) Projektu budowlano – wykonawczego,
2) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych,
stanowiących integralną część niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.
pomocniczo Zamawiający udostępnia również przedmiar.
Wymienione dokumenty są zamieszczone na stronie internetowej Zamawiającego: www.bip.pyzdry.pl