Przetarg 7669344 - Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynku...

rencyjny: RKG.271.05.2020.DD

1. Roboty budowlane prowadzone będą przy ul. Dembowskiego 3, na terenie działki nr 288/2; obręb ewidencyjny 0013 Dobiegniew, gmina Dobiegniew, powiat strzelecko-drezdenecki, woj. lubuskie.
Opis prac budowlanych
Zakres opracowania obejmuje część architektoniczno-konstrukcyjną, część sanitarną i elektryczną.
Zakres został podzielony na dwie części. Część 1 obejmuje przebudowę pomieszczeń parteru i stanowi zakres robót możliwy do wykonania bez pozwolenia na budowę lub zgłoszenia. Część 1 zawiera roboty ogólnobudowlane, elektryczne i wszystkie roboty sanitarne. Wykonanie robót części 1 nie stanowi podstawy do użytkowania przebudowanych pomieszczeń.
Część 2 obejmuje przebudowę klatki schodowej, przebudowę elementów konstrukcyjnych parteru i roboty towarzyszące, które nie mogą być wykonane w części 1 ze względu na metodologię wykonania robót i stanowi faktyczną zmianę sposobu użytkowania pomieszczeń parteru na dzienny Dom „Senior+” (DDS). Istotą tej części robót jest wykończenie pomieszczeń i przeznaczenie ich na pomieszczenia DDS a także zmiana warunków ochrony przeciwpożarowej, poprzez wydzielenie klatki schodowej, wejście do której uważa się za równorzędne z wyjściem do innej strefy pożarowej. Wydzielenie klatki schodowej odbywa się na wszystkich kondygnacjach. Część 2 zawiera pozostałe roboty ogólnobudowlane w elementach konstrukcyjnych i roboty elektryczne w klatce schodowej
i roboty montażowe.
Zadanie obejmuje przebudowę i zmianę sposobu użytkowania parteru budynku na Dzienny Dom "Senior+" (DDS) według wytycznych Programu Wieloletniego „Senior +” uchwalonego przez Radę Ministrów, według wytycznych Inwestora i uzgodnionej koncepcji. W pierwszej części robót planuje się wykonać wszystkie prace możliwe do wykonania bez uzyskiwania pozwolenia na budowę
i zgłaszania. Zakres prac części 1 ukazany jest na rysunku A1, na rysunkach branży sanitarnej i elektrycznej. Docelowo (w zakresie robót objętych częścią 2) projektuje się utworzenie nowych pomieszczeń. Projektuje się skomunikowanie wszystkich projektowanych pomieszczeń z korytarzem i wydzielenie korytarza, a co za tym idzie całego DDS, od reszty budynku poprzez wprowadzenie przeszklonej ścianki oddzielającej od strony klatki schodowej. Przewiduje się użytkowanie DDS przez maksymalnie 15 seniorów. Projektuje się przebudowę klatki schodowej i dostosowanie jej do wymogów p-poż. poprzez wydzielenie jej na wszystkich kondygnacjach budynku ścianami i ściankami (EI 30) wraz z drzwiami przeciwpożarowymi EI 30 i wprowadzenie systemu automatycznego oddymiania. Projektuje się przebudowę instalacji sanitarnych i elektrycznych.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja projektowa, która jest załącznikiem do niniejszej SIWZ.

Warunki płatności
Zamawiający ustala wynagrodzenie ryczałtowe. Szczegółowe warunki płatności zostały opisane we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 6 do SIWZ.

Wykonawca zobowiązany jest do wybudowania przedmiotu zamówienia z zakupionych
i dostarczonych na własny koszt, fabrycznie nowych, nie regenerowanych materiałów i urządzeń, odpowiadających co do jakości wymogom określonym dla wyrobów dopuszczonych do stosowania
w budownictwie (Art.10 Ustawy - Prawo budowlane). Wykonawca zobowiązany jest oddać zamawiającemu kompletny technicznie i technologicznie przedmiot zamówienia – obiekt budowlany, który może samoistnie spełniać funkcję gospodarczą i techniczną i jest wynikiem całości robót budowlanych opisanych przez specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz projekt.

2. Zakres, sposób wykonania i szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wynikający z art. 31 ustawy Pzp
stanowi dokumentacja projektowa na wykonanie robót budowlanych, na którą składają się:
2.1. projekt budowlany - z dnia 30.07.2020 r. - [załącznik nr 7 do SIWZ], który to dokument jest integralną częścią SIWZ,
2.2. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót [załącznik nr 8 do SIWZ], który to dokument jest integralną częścią SIWZ,
Powyższa dokumentacja projektowa wraz z SIWZ, opisuje przedmiot zamówienia. Na jej podstawie należy wykonać wszelkie roboty budowlane, także roboty nie ujęte w dokumentacji, a których wykonanie jest konieczne do prawidłowej realizacji kompletnego przedmiotu zamówienia opisanego w rozdziale III SIWZ. Wobec powyższego wykonawca w celu prawidłowej kalkulacji wynagrodzenia, nie może jako podstawy przyjmować danych zawartych w przedmiarze robót. Przedmiar robót stanowi dokument pomocniczy do kalkulacji ceny.
Zamawiający nie przewiduje zorganizowania w ramach niniejszego postępowania dokonania wizji lokalnej w terenie.