Przetarg 7566963 - Przebudowa części budynku mieszkalnego wielorodzinnego z...

cji zewnętrznej budynku od strony ul. Lipowej w Białymstoku.
Numer referencyjny: TR.263.35.2020

1. Przedmiotem zamówienia jest: Przebudowa części budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami na parterze budynku przy ul. Lipowej 20 w zakresie zmian elewacji zewnętrznej budynku od strony ul. Lipowej w Białymstoku.
Zamówienie ma na celu odtworzenie stanu pierwotnego elewacji budynku.
Stan istniejący budynku
Budynek wolnostojący z dachem wielospadowym. Obiekt z wysokim poddaszem użytkowym cztery kondygnacje nadziemne, jedna kondygnacja piwnic, w całości podpiwniczony, murowany, zbudowany w końcu lat 50-tych. Przestrzeń parteru lokali podzielony jest na trzy niezależne lokale użytkowe 1, 2, 3U. Do lokali nr 1 i nr 2 wejście pierwotnie prowadziło z poziomu terenu chodnika.
Zakres robót do wykonania:
− opłata za zajęcie części chodnika na potrzeby wykonania robót zewnętrznych,
− zabezpieczenie terenu wykonywania robót przed wejściem osób trzecich oraz oznaczenie tablicą informacyjną budowy,
− demontaż części obróbek blacharskich, rozebranie części docieplenia ściany cokołu z wyprawą elewacyjną i skucie fragmentu ściany zewnętrznej do poziomu chodnika w miejscu czwartego otworu licząc od strony ul. Waryńskiego,
− wykonanie ścianki między naświetlem i drzwiami w czwartym otworze zgodnie z poniższym schematem,
− demontaż naświetla i drzwi z drugiego otworu licząc od strony ul. Waryńskiego,
− demontaż witryny okiennej z czwartego otworu licząc od strony ul. Waryńskiego,
− montaż zdemontowanego naświetla i drzwi w czwartym powiększonym otworze, regulacja zamontowanych drzwi,
− montaż zdemontowanej witryny okiennej w drugim otworze,
− uzupełnienie obróbek blacharskich w drugim otworze /kolor zbliżony do istniejącego/,
− naprawa, odtworzenie stanu pierwotnego ościeży wewnętrznych i zewnętrznych po demontażu witryny, naświetla i drzwi w drugim i czwartym otworze,
− naprawa/odtworzenie elewacji w miejscu zdemontowanych podestów schodowych /pomiędzy piątym i pierwszym otworem / na wysokości od obróbek blacharskich do pierwszej bonii – odtworzyć powłokę malarską i tynk mineralny o fakturze analogicznej jak istniejący. Prace należy wykonać
w taki sposób aby możliwie wiernie odtworzyć pierwotny wygląd ściany. Po wykonaniu prac powierzchnia ściany powinna cechować się jednolitością i brakiem nierówności,
− uzupełnienie tynku kamyczkowego /kolor zbliżony do istniejącego/ na ościeżach w czwartym otworze po rozkuciu otworu do poziomu chodnika,
− uzupełnienie progu kostką brukową zbliżoną do występującej w lokalu sąsiednim,
− demontaż wewnętrznej zabudowy z płyty gipsowo-kartonowej przy czwartym otworze/zabezpieczyć grzejnik na czas prowadzenia prac/,
− przeniesienie gniazdka elektrycznego na ścianę obok, o ok. 0,4 m,
− skucie pozostałości warstw posadzkowych znajdujących się przy czwartym otworze,
− uzupełnienie ubytków tynku na ściankach przy schodach poniżej poziomu posadzki, uzupełnienie ubytków w posadzce przy schodach,
− oczyszczenie i oszlifowanie na mokro schodów lastrykowych,
− otynkowanie, gładzie, zagruntowanie i pomalowanie ścianek przy schodach poniżej posadzki oraz ościeży w miejscu zdemontowanej zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych przy ościeżach w czwartym otworze,
− montaż dodatkowego gniazdka elektrycznego do podłączenia ładowarki baterii schodołazu, zasilanie z gniazdka znajdującego się przy drzwiach wejściowych,
− poszerzenie otworu w ścianie wewnętrznej z płyty gipsowo-kartonowej o ok. 0,7 m w celu uzyskania normatywnej głębokości spocznika,
− przesunięcie włącznika znajdującego się przy otworze drzwiowym od strony korytarza o ok. 0,7 m,
− zakup i dostarczenie indywidualnego schodołazu przenośnego,
− montaż dzwonka bezprzewodowego przyzywowego na drzwiach wejściowych,
− zamontowanie balustrad i pochwytów zgodnie z poniższym schematem,
− wyczyszczenie witryn okiennych, naświetla, drzwi wejściowych,
− wykonanie pomiarów elektrycznych powykonawczych: pomiar rezystancji izolacji instalacji elektrycznych, obwód 1-fazowy, obwód 3-fazowy, sprawdzenie samoczynnego wyłączenia zasilania
- próby działania wyłącznika różnicowoprądowego, sprawdzenie samoczynnego wyłączenia zasilania - pomiar impedencji pętli zwarciowej,
− uporządkowanie terenu budowy na zewnątrz i wewnątrz budynku.
Prace należy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami, pod nadzorem technicznym Inspektora ZMK, zgodnie z przedmiarem robót, powyższym zakresem robót i dokonaną wizją budynku.
Informacje dodatkowe
Wykonawca robót zobowiązuje się do wykonania prac zgodnie ze złożoną ofertą, z materiałów własnych zgodnie z powyższym zakresem robót i z obowiązującymi przepisami.
Materiały i wyroby powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art.10 ustawy Prawo budowlane.
Na każde żądanie Zamawiającego /inspektora/ inspektorów nadzoru/ Wykonawca zobowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub Aprobatą Techniczną.
Wykonawca zobowiązuje się zabezpieczyć, oznaczyć roboty oraz dbać o stan techniczny
i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji zadania. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy od chwili przejęcia placu budowy.
Wykonawca zobowiązuje się do przestrzegania na terenie budowy obowiązujących przepisów bhp i p. poż.
Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej.
Wykonawca we własnym zakresie zorganizuje zaplecze budowy.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia.