Zlecenie 7504381 - Opracowanie opinii technicznej w sprawie podziału lokali...

w Koninie.
Celem opracowania opinii jest ocena możliwości podziału 2 istniejących lokali mieszkalnych na 3 odrębne lokale mieszkalne.
Opracowanie winno zawierać:
A. Opis techniczny:
1. Podstawę opracowania;
2. Cel i zakres opracowania;
3. Ogólną charakterystykę obiektu;
4. Ocenę stanu technicznego budynku;
5. Opracowaną koncepcję podziału 2 istniejących lokali mieszkalnych na 3 odrębne lokale;
5. Zakres robót remontowych mających na podział lokali wraz z określeniem wartości szacunkowej robót;
6. Wnioski i zalecenia;
B. Dokumentację fotograficzną:
1. Istniejący stan lokali mieszkalnych;
C. Dokumentację rysunkową:
1. Inwentaryzację 2 istniejących lokali mieszkalnych.
2. Rzuty poziome dla 3 nowo wyodrębnionych lokali mieszkalnych (szkice);
Koncepcja winna uwzględniać aktualny stan techniczny elementów konstrukcyjnych budynku, aktualne rozmieszczenie instalacji wod-kan, elektrycznych, przewodów kominowych, źródeł ogrzewania, itd.
Wszystkie 3 nowo wyodrębnione lokale mieszkalne zgodnie z opracowaną koncepcją muszą spełniać wymogi ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.-Prawo budowlane; rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych oraz innych obowiązujących aktów prawnych.
Wykonawca przekaże Zamawiającemu opracowaną dokumentację w następujących ilościach:
wersja papierowa - 3 egzemplarze;
Wersja elektroniczna (pliki PDF na płycie CD)-2 egzemplarze.
Przedmiot zamówienia obejmuje ponadto:
1) niezwłoczne udzielanie pisemnych wyjaśnień dotyczących wykonanej dokumentacji objętej przedmiotem umowy w trakcie przygotowywania i przeprowadzania procedury na wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji objętej przedmiotem umowy;
2) przeniesienie na Zamawiającego praw autorskich w zakresie opracowanej dokumentacji, w tym praw autorskich zależnych.
Wykonawca dostarczy Zamawiającemu dokumentację objętą przedmiotem umowy w stanie kompletnym, wykonanym zgodnie z umową oraz innymi powszechnie obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa,, a także zasadami współczesnej wiedzy technicznej i normami, z punktu widzenia celu, jakiemu ta dokumentacja ma służyć.
Charakterystyka obiektu:
Budynek mieszkalny wielorodzinny zlokalizowany przy ul. Wiosny Ludów 1 w Koninie wybudowany został w 2 połowie XIX wieku, wpisany do Gminnej ewidencji zabytków Miasta Konina, usytuowany w obszarze ochrony konserwatorskiej.
Zamawiający nie posiada żadnej dokumentacji technicznej budynku objętego przedmiotem zamówienia.