Zlecenie 11089688 - Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej związanej...

w centrum miasta Lubartowa na potrzeby utworzenia miejsca spotkań i aktywizacji seniorów oraz miejscem do prowadzenia działalności społecznej, w tym charytatywnej dla zadania - Centrum aktywności senioralnej i realizacji usług społecznych w szczególności:
1) Zakres opracowania obejmuje wykonanie projektu budowlano-technicznego rewitalizacji budynku po byłej siedzibie straży pożarnej w Lubartowie ul. Jana Pawła II14 w Lubartowie poprzedzone wykonaniem koncepcji, która zawierać będzie aktualne warunki przyłączeniowe, ekspertyzę techniczną budynku zawierająca informacje o ewentualnych koniecznych pracach wyburzeniowych oraz szacunkowe zestawienie kosztów inwestycji.
2) Zaleca się, aby wykonawca dokonał wizji lokalnej w terenie oraz zdobył wszelkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty i podpisania umowy.
3) W trakcie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane realizowane na podstawie dokumentacji projektowej, aż do wyłonienia wykonawcy robót budowlanych, Wykonawca, w ramach umówionego wynagrodzenia, będzie przygotowywał pisemne odpowiedzi na pytania i ewentualne zmiany dokumentacji projektowej, których konieczność będzie wynikać z zadawanych pytań i udzielanych odpowiedzi w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, nie dłuższym niż trzy dni robocze od dnia przekazania Wykonawcy pytania.
4) Obowiązkiem Wykonawcy jest uzyskanie wszelkich niezbędnych materiałów wyjściowych do projektowania, w tym wszelkich niezbędnych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z właściwych przepisów.
5) Zamówienie należy wykonać:
- przekazanie koncepcji - koncepcja projektu wraz z opisem i wizualizacją oraz materiałami wstępnymi w/w w terminie do 30 dni od podpisania umowy. Koncepcja trafi do Inwestora celem uzgodnienia oraz wprowadzania zmian.
- opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w tym mapy do celów projektowych, projektu planu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, oraz opracowanie kosztorysów i przedmiarów, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, pozyskanie niezbędnych zgód i decyzji - w terminie 60 dni od daty zaakceptowania koncepcji wraz z wymaganymi dokumentami. Projekt techniczny w terminie do 30 dni od uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę.
6) Wystawienie faktury oraz płatność nastąpi po uzyskaniu przez Zamawiającego kompletnej dokumentacji potwierdzonej protokołem.
7) Dokumentacja powinna zawierać:
a) projekt architektoniczno-budowlano wraz z informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - 6 egzemplarzy;
b) projekt techniczny wraz z informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - 6 egzemplarzy;
c) przedmiar robót - 2 egzemplarze, kosztorys inwestorski - 2 egzemplarze, kosztorys ofertowy - 2 egzemplarze;
d) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - 6 egzemplarzy;
e) dodatkowe projekty branżowe w przypadku wystąpienia kolizji z istniejącym uzbrojeniem technicznym, jeśli dotyczy - 3 egzemplarze;
f) dokumentacja geotechniczna, jeśli dotyczy - 2 egzemplarze;
g) wykonanie zgłoszenia lub operatu wodnoprawnego wraz z uzyskaniem pozwolenia wodnoprawnego, jeśli jest wymagane;
h) opinie, uzgodnienia, decyzje oraz opracowanie materiałów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę w tym uzgodnienia dokumentacji z Lubelskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Lublinie;
i) przygotowanie wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę oraz złożenie i uzyskanie pozwolenia na budowę w imieniu Zamawiającego;
j) wersja elektroniczna (na nośniku CD lub DVD) całej dokumentacji określonej w pkt a)-h).
8) Wykonawca zobowiązany jest własnym staraniem i na własny koszt wykonać wszelkiego rodzaju pomiary, mapy do celów projektowych, inwentaryzacje, oraz inne czynności i dokumenty, a także uzyskać wszelkie dokumenty, w tym decyzje administracyjne, opinie, uzgodnienia, zgody, które zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa będą niezbędne do wykonania przez niego projektu budowlanego oraz do uzyskania w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę.
9) Strony zgodnie ustalają, że Zamawiający na wniosek Wykonawcy udzieli mu pełnomocnictwa do reprezentowania Zamawiającego przed właściwymi organami administracji publicznej w sprawach, dotyczących dokonywania uzgodnień i uzyskania decyzji administracyjnych, opinii, zgód i wszelkich dokumentów niezbędnych do wykonania projektów budowlanych objętych Umową.
10) Wykonawca dokona aktualizacji kosztorysów inwestorskich w ciągu 7 dni od pisemnego wezwania Zamawiającego w ciągu 3 lat od daty uzyskania ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę w ramach wynagrodzenia określonego w § 5 umowy.
11) Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za szkody będące następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania przez niego obowiązków wynikających z Umowy.
2. Wykonawca zobowiązuje się do pełnienia nadzoru autorskiego przez cały okres realizacji inwestycji prowadzonej w oparciu o dokumentację projektową objętą niniejszym zamówieniem. W ramach sprawowania nadzoru autorskiego ma obowiązek w szczególności:
wyjaśniania wątpliwości dotyczących dokumentacji projektowej i zawartych w niej rozwiązań,
- udziału w naradach dotyczących budowy na żądania Zamawiającego,
- uzgadniania możliwości wprowadzania rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, w terminie 7 dni od daty otrzymania takiego wniosku,
- udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia na realizację robót budowlanych w oparciu o wykonany projekt budowlano-wykonawczy, poprzez udzielanie odpowiedzi na pytania wykonawców,
- w razie konieczności wykonawcę zobowiązuje się do uzupełnienia szczegółów dokumentacji projektowej oraz wykonania dodatkowych opracowań niezbędnych do przeprowadzenia robót budowlanych oraz postępowań o udzielenie zamówienia na realizację robót.
w przypadku braków w dokumentacji stwierdzonych w trakcie uzyskania pozwolenia na budowę lub rozpatrywania zgłoszenia, realizacji obiektów, Wykonawca ma obowiązek opracować brakujące kompletne projekty nieodpłatnie.