Zlecenie 12198524 - Obsługa serwisowa instalacji elektrycznych, stacji...

dynku Starostwa Powiatowego w Kielcach przy ulicy
Wrzosowej 44.
1. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
Obsługę serwisową instalacji elektrycznych, stacji transformatorowej, zasilacza UPS i agregatu prądotwórczego zainstalowanych w budynku Starostwa Powiatowego w Kielcach przy ulicy Wrzosowej 44 obejmująca:
- Kontenerową stację transformatorową SN 15 KV wraz z liniami niskiego napięcia do budynku,
- Zasilacz UPS Riello Master HP-UL 250 kVA,
- Agregat prądotwórczy typ ZGI-160,
- Wyłącznik przeciwpożarowy Ppoż.,
- Wewnętrzne linie zasilające,
- Rozdzielnicę główną RG,
- Rozdzielnicę zasilaną sprzed wyłącznika głównego RPpoż,
- Rozdzielnicę główną komputerową RGK wraz z UPS,
- Rozdzielnice główne piętrowe RGP0.1, RGP0.1 RPG4.1, RPG4.2,
- Rozdzielnice serwerowni RS,
- Rozdzielnice główne piętrowe komputerowe RGPK0.1, RGPK0.1 RPGK4.1, RPGK4.2,
- Rozdzielnicę wymiennikowni RW,
- Rozdzielnicę sterowania oświetleniem ROŚ1,
- Instalację oświetlenia ogólnego i gniazd wtykowych 1-fazowych,
- Instalację oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego,
- Instalację oświetlenia wejść do budynku oraz iluminacji budynku,
- Oświetlenie terenu,
- Instalację urządzeń technologicznych (m.in. wentylacja i klimatyzacja, klapy Ppoż., windy, podgrzewanie wpustów, wymiennikownia, zasilanie systemu parkingowego, kable grzejne na dachu dla wentylacji),
- Instalację zasilania urządzeń komputerowych,
- Instalację odgromową,
- Instalację połączeń wyrównawczych.
- Instalację fotowoltaiczną z telemechaniką w stacji transformatorowej
Uwagi!
> Instalacja i UPS pracuje od 2014r. - oddanie budynku do użytkowania.
> W 2024r. oddana do użytkowania została Instalacja fotowoltaiczna dla budynku Starostwa Powiatowego w Kielcach. Cała instalacja jest objęta gwarancją Wykonawcy zadania. W ramach przedmiotu zamówienia, w razie zawieszenia się pracy instalacji fotowoltaicznej i włączeniem zabezpieczenia w stacji Trafo, po stronie Wykonawcy będzie zresetowanie zabezpieczenia w Stacji transformatorowej.
> W 2025 r. przeprowadzona została modernizacja oświetlenia wewnętrznego
w budynku siedziby Starostwa i oświetlenia terenu zewnętrznego poprzez wymianę opraw na energooszczędne oprawy LED. Zadanie objęte jest gwarancją Wykonawcy, dlatego wymiana źródeł światła nie jest przedmiotem niniejszego postępowania.
2. Zakresy i czasookresy usług serwisowych dla przedmiotu zamówienia w budynku
Starostwa Powiatowego:
2.1 Czynności planowe:
1) Stacja transformatorowa:
a) co najmniej jeden raz w roku przeprowadzenie szczegółowych oględzin, w tym m. in.:
- sprawdzenie stanu połączeń w obwodach prądowych,
- sprawdzenie działania łączników,
- czyszczenie izolatorów,
- sprawdzenie i przeprowadzenie czynności konserwacyjnych instalacji uziemiającej.
2) Rozdzielnia główna:
a) co najmniej jeden raz w roku przeprowadzenie szczegółowych oględzin, w tym m. in.:
- sprawdzenie stanu połączeń,
- sprawdzenie działania łączników,
- czyszczenie szynoprzewodów,
- sprawdzenie i przeprowadzenie czynności konserwacyjnych instalacji uziemiającej,
b) co 1 miesiąc przeprowadzenie kontroli wskazań analizatora sieci.
3) Rozdzielnie ogólne i piętrowe:
a) co najmniej jeden raz w roku przeprowadzenie szczegółowych oględzin, w tym m. in.:
- sprawdzenie stanu połączeń,
b) co 1 miesiąc sprawdzanie działania wyłączników przeciwporażeniowych.
4) Zasilacz UPS:
a) co najmniej jeden raz w roku - przeprowadzić przegląd serwisowy obejmujący:
- kontrolę warunków pracy na zgodność z wytycznymi zawartymi w Instrukcji Obsługi UPS takich jak: temperatura panująca w pomieszczeniu, w którym jest eksploatowany UPS
i baterie, zapylenie (poziom oraz rodzaj), stan ogólny pomieszczenia - w razie potrzeby wyczyścić;
- kontrolę połączeń elektrycznych wewnętrznych i zewnętrznych (w tym dokręcenie);
- oględziny UPS, w tym:
• przełączenie UPS na zewnętrzny bezprzerwowy bypass serwisowy w celach przeglądu zasilacza,
• kontrolę stanu pracy, sprawdzenie historii zdarzeń i alarmów,
• sprawdzenie poprawności sygnalizacji i kontrolę wskazań na wyświetlaczu, reset zapamiętanych nieaktywnych (wyświetlanych) stanów alarmowych,
• sprawdzenie stanu baterii oraz test baterii (przez test baterii należy rozumieć uruchomienie testu wewnętrznego zasilacza przy typowym obciążeniu występującym na obiekcie po pozytywnym wyniku wykonanego testu zanikowego realizowanego
z poziomu zasilacza przez czas stabilizacji parametrów baterii),
• przegląd podzespołów UPS, kontrola połączeń silnoprądowych, stanu podzespołów mocy,
• sprawdzenie poprawności sygnalizacji i kontrolę wskazań na wyświetlaczu, reset zapamiętanych nieaktywnych (wyświetlanych) stanów alarmowych,
• czyszczenie podzespołów z kurzu;
- pomiary parametrów wejściowych i wyjściowych UPS (rzeczywistych);
- kontrolę systemu monitoringu oraz dodatkowych elementów takich
jak: podłączenia UPS do komputera monitorująco-zarządzającego, prawidłowej reakcji UPS na testy z wyłącznikiem ppoż. EPO;
- kontrolę stanu kondensatorów stałoprądowych (DC), zmiennoprądowych (AC) oraz wentylatorów;
- kontrolę stanu baterii - pomiary rezystancji wewnętrznej baterii, pozwalające ocenić stan techniczny poszczególnych akumulatorów;
b) co 1 miesiąc przeprowadzenie oględzin pomieszczenia w zakresie warunków pracy na zgodność z wytycznymi zawartymi w Instrukcji Obsługi UPS takich jak: temperatura panująca w pomieszczeniu, w którym eksploatowany jest UPS i baterie, zapylenie (poziom oraz rodzaj) oraz sprawdzenie działania wentylatorów chłodzących oraz kratek nawiewowych w zasilaczu (w razie potrzeby wyczyścić);
Uwagi!
> W 2019r. wszystkie akumulatory centralnego zasilacza zostały wymienione na nowe.
> W 2019r. kondensatory stałoprądowe (DC) zostały wymienione na nowe.
> W 2024r. kondensatory AC (filtrów wejściowego i wyjściowego) oraz wentylatory chłodzące zostały wymienione na nowe.
> Jeżeli z zaleceń przeglądu serwisowego będzie wynikać konieczność wymiany w UPS
elementów eksploatacyjnych takich jak kondensatory, wentylator, akumulatory lub inne - wymiana po stronie i na koszt Wykonawcy.
5) Agregat prądotwórczy:
a) co najmniej jeden raz w roku przeprowadzić przegląd serwisowy agregatu prądotwórczego obejmujący:
- kontrolę oraz uzupełnienie materiałów eksploatacyjnych (olej silnikowy, płyn chłodniczy), czyszczenie/wymiana filtrów powietrza i wymiana paliwa w zbiorniku agregatu,
- uruchamianie agregatu prądotwórczego na czas 40 minut,
- czyszczenie zespołu prądotwórczego oraz pomieszczenia agregatowni, szaf sterowniczych, kanałów wentylacyjnych.
b) przynajmniej jeden raz w miesiącu (w okresie zimowym lub przy zwiększonym zagrożeniu skutkami odcięcia zasilania częściej):
- uruchamianie agregatu prądotwórczego na czas 30 minut, kontrola i uzupełnianie płynów eksploatacyjnych (olej, płyn chłodniczy) oraz paliwa w zbiorniku agregatu,
c) w razie potrzeby czyszczenie zespołu prądotwórczego oraz pomieszczenia agregatowni, szaf sterowniczych, kanałów wentylacyjnych;
6) Oświetlenie awaryjne:
- co najmniej jeden raz w roku sprawdzenie oświetlenia ewakuacyjnego i stanu akumulatorów,
7) Instalacja odgromowa:
- co najmniej jeden raz w roku przeprowadzenie szczegółowych oględzin stanu połączeń;
8) Główne wyłączniki prądu:
- co najmniej jeden raz w roku sprawdzenie zadziałania głównych wyłączników prądu.