Przetarg 7196611 - „Modernizacja i adaptacja na cele wystawiennicze obiektów...

u - etap III Budynek 1,3,5"
Numer referencyjny: DzAI 281/09/19

1. Przedmiotem Zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn. „Modernizacja i adaptacja na cele wystawiennicze obiektów Muzeum Małego Miasta w Bieżuniu oddział Muzeum Wsi Mazowieckiej w Sierpcu - etap III Budynek 1,3,5” wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. 2. Zadanie realizowane będzie na terenie Muzeum Małego Miasta w Bieżuniu oddział Muzeum Wsi Mazowieckiej w Sierpcu. Prace prowadzone będą przy obiektach: 1) Budynek nr 1 - Dom poety, położony przy ul Zamkowa 4, na działce o nr ewidencyjnym 1065/8, który przewidziany jest do przebudowy i adaptacji na cele wystawiennicze; 2) Budynek nr 3 – Spichlerz położony przy ul. Zamkowa 4, na działce o numerze ewidencyjnym 1065/8 który przewidziany jest do przebudowy i adaptacji na cele wystawiennicze; 3) Budynek nr 5 – Ekspozycyjny położony przy ul. Stary Rynek 19, na działce o numerze ewidencyjnym 1067, który przewidziany jest do przebudowy, rozbudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejącego budynku administracyjno – ekspozycyjnego na potrzeby ekspozycyjne Muzeum; 4) Zagospodarowanie terenu – działki o nr ewidencyjnych 1067,1065/8, 1066/1 na których posadowione są obiekty Muzeum Małego Miasta w Bieżuniu; 5) Budowa drenażu opaskowego wraz z odprowadzeniem wód gruntowych do rzeki Wkry na działkach o nr ew. 1067,1063,522,530. 3. Podstawowe założenia w zakresie prac modernizacyjno - adaptacyjnych: 1) Budynek nr 1 - Dom poety Powierzchnia całkowita: 187 m2, powierzchnia użytkowa: 139,56 m2. Drewniany budynek z XIX wieku, wpisany do rejestru zabytków pod nr A-247 przewidziany do przebudowy i adaptacji na cele wystawiennicze. Stan techniczny budynku oceniono jako zły. Obiekt w aktualnym stanie nie spełnia podstawowych wymagań w zakresie bezpieczeństwa konstrukcji, bezpieczeństwa pożarowego, bezpieczeństwa użytkowego. Stopień zużycia budynku jest na tyle duży, że kapitalny remont i przebudowa związana z dostosowaniem do obowiązujących wymagań funkcjonalno – eksploatacyjnych byłaby bardzo skomplikowana i nieopłacalna. Dlatego też planuje się całkowitą rekonstrukcję budynku przy założeniu znacznego stopnia wykorzystania istniejących elementów. Poprzez zastosowanie odpowiednich materiałów, odpowiedniego sposobu kształtowania detalu oraz zachowania gabarytów w obecnym stanie, przebudowany budynek w pełni będzie harmonizował z otaczającą zabudową, utrzymując swoje dotychczasowe walory, jako jeden ze składników zabudowy Muzeum Małego Miasta w Bieżuniu, nie zmieniając swojej dotychczasowej formy architektonicznej. W budynku planuje się rekonstrukcję wnętrz mieszkalnych poety (salonik, jadalnia, sypialnia, kuchnia, biblioteka) oraz gabinetu urzędującego w tym budynku w XIX wieku ostatniego burmistrza Bieżunia Józefa Blocha. W budynku przewidziano następujące funkcje pomieszczeń: parter – sień główna, przysień, gabinet burmistrza, 3 pomieszczenia na bibliotekę, sień ogrodowa, kuchnia, 2 sypialnie, salon; poddasze użytkowe – spocznik. Roboty prowadzone będą w branży: budowlano - konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej i teletechnicznej. 2) Budynek nr 3 – Spichlerz Obiekt z początku XIX wieku, powierzchnia całkowita: 99,94 m2. Ze względu na zły stan techniczny obiektu oraz adaptację na cele wystawiennicze, istniejący budynek spichlerza przewidziano do całkowitej przebudowy, obejmującej swym zakresem rozbiórkę substancji istniejącej i budowę w jej miejsce obiektu nowego. Nie przewiduje się możliwości wykorzystania istniejących elementów ze względu na ich zły stan techniczny, szczególnie porażenia korozją biologiczną i uszkodzeniami wynikającymi z działalności owadów – technicznych szkodników drewna. Przebudowywany budynek w znacznym stopniu swym wyglądem i kształtem będzie odwzorowaniem istniejącego, a jednocześnie dostosowany zostanie do aktualnych przepisów technicznobudowlanych, właściwych dla nowych funkcji poszczególnych pomieszczeń. W spichlerzu zostaną zrekonstruowane charakterystyczne dla małego miasteczka warsztaty rzemieślnicze. W budynku przewidziano następujące funkcje pomieszczeń; ekspozycyjne, pomieszczenie gospodarcze, 2 antresole. Roboty prowadzone będą w branży: budowlano - konstrukcyjnej, elektrycznej i teletechnicznej. 3) Budynek nr 5 – Ekspozycyjny Budynek dawnego szpitala z przełomu XVIII i XIX w., wpisany do rejestru zabytków pod nr A-246, przewidziany do przebudowy, rozbudowy i zmiany sposobu użytkowania na potrzeby wystawiennicze Muzeum Małego Miasta w Bieżuniu. Stan techniczny budynku oceniono jako dobry. Wpływ na ten wynik miał przeprowadzony na początku lat 80-tych ubiegłego wieku remont budynku. Wówczas budynek został zmodernizowany i przebudowany, w wyniku czego obiektowi nadano obecny kształt. Budynek wymaga jednak przeprowadzenia szeregu prac modernizacyjnych. W budynku przewidziano następujące funkcje pomieszczeń: piwnica – magazyny zbiorów, kotłownia, magazyn opału, komunikacja, przedsionek; parter – sień główna, sień ogrodowa, 6 sal ekspozycyjnych, pomieszczenie porządkowe, pomieszczenie pomocnicze; poddasze użytkowe – 2 sale ekspozycyjne, archiwum, 2 magazyny podręczne, komunikacja, pomieszczenia gospodarcze. Roboty prowadzone będą w branży: budowlano - konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej i teletechnicznej. 4) Zagospodarowanie terenu Zagospodarowanie terenu obejmuje prace w zakresie ukształtowania terenu działek, wykonanie elementów małej architektury, ogrodzenia wraz z bramą wjazdową i furtką. 5) Budowa drenażu opaskowego wraz z odprowadzeniem wód gruntowych do rzeki Wkry. 4. Zakres przedmiotu zamówienia został szczegółowo opisany w Dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, które stanowią Załącznik nr 11 do SIWZ oraz we wzorze umowy stanowiącym Załącznik Nr 10 do SIWZ.