Przetarg 7907489 - Budowa systemu ochrony technicznej obiektu wraz z...

nku nr 8 dla potrzeb 17 TOL”,Remont budynku nr 8 wraz z otoczeniem.
PRZEBUDOWA, ROZBUDOWA I NADBUDOWA BUDYNKU Nr 8 WRAZ ZE ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA Z PRZYCHODNI LEKARSKIEJ NA FUNKCJĘ BIUROWO-SZTABOWĄ BUDOWA: FUNDAMENTU POD AGREGAT PRĄDOTWÓRCZY, DOZIEMNYCH INSTALACJI: ELEKTRYCZNYCH, KANALIZACJI SANITARNEJ, DESZCZOWEJ I TELETECHNICZNEJ WRAZ Z NAWIERZCHNIAMI UTWARDZONYMI Działka nr geod. 144/4, m. Gdańsk obręb nr 0039. PRZEDMIOT INWESTYCJI Przedmiotem inwestycji jest przebudowa rozbudowa i nadbudowa budynku nr 8 wraz ze zmianą sposobu użytkowania z przychodni lekarskiej na funkcję biurowo-sztabową wraz z budową nowej niezbędnej infrastruktury technicznej i zagospodarowaniem terenu w postaci nawierzchni utwardzonych. ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI Istniejąca zabudowa działki. Teren objęty robotami budowlanymi jestem terenem zamkniętym. Obiekt jest ogrodzony ogrodzeniem, zabudowany budynkiem byłej przychodni lekarskiej wraz infrastrukturą techniczną. Grunty stanowiące działkę nr 144/4 m. Gdańsk obręb 0039 stanowią tereny zabudowane o symbolu „B”. Istniejące uzbrojenie działki. Na obszarze opracowania występują sieci infrastruktury technicznej: energetycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, gazowa, cieplna i kanalizacja teletechniczna. W związku z niemożnością ponownego włączenia do eksploatacji istniejących przyłączy, konieczne jest rozebranie fragmentów infrastruktury nie nadającej się do wykorzystania, tj.: przyłącza wodociągowego, instalacji kanalizacji sanitarnej doziemnej na odcinku od budynku do pierwszej studni, przyłącza sieci ciepłowniczej, przyłącza gazowego, instalacje elektryczne. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI Sposób odprowadzenia lub oczyszczenia ścieków. Ścieki bytowo-gospodarcze z budynku odprowadzane będą do istniejącej na działce sieci kanalizacji sanitarnej. Fragment kanalizacji sanitarnej na odcinku od budynku do pierwszej studzienki należy przebudować. Układ komunikacyjny. Dojazd do części frontowej przed budynkiem, poprzez zjazd istniejący, drogą manewrową o szerokości 5,5 m. Przy drodze manewrowej zlokalizowano 7 miejsc postojowych o wymiarach 2,5*5,5 oraz jedno miejsce dla osoby niepełnosprawnej o wymiarach 3,6*5,5 m. Teren po wschodniej stronie działki przewidziano jako utwardzony plac manewrowy p.poż. Przed budynkiem zaprojektowano chodnik dla pieszych o szerokości 1,5 m. W zachodniej części chodnika zlokalizowano miejsce na stojak do parkowania rowerów na 10 miejsc. Do części działki za budynkiem prowadzi odrębny zjazd, poprzez działkę 50/4. Zaprojektowano dojazd utwardzony o szerokości 4,5 m, obramowany krawężnikiem. Na terenie za budynkiem zaprojektowano 2 miejsca postojowe o wymiarach 2,5*5,0 m. Parametry techniczne sieci i urządzeń uzbrojenia terenu. Energia elektryczna. Budowa instalacji elektrycznych. doziemnych niskiego napięcia. Na terenie inwestycji wybudować instalacje elektryczne niskiego napięcia do zasilania budynku, oświetlenia zewnętrznego oraz wszystkich urządzeń zewnętrznych, wymagających zasilania w energię elektryczną. Zasilanie budynku. Projektowany budynek zasilić z sieci elektroenergetycznej na poziomie napięcia 0,4kv. Zgodnie z warunkami przyłączenia, celem doprowadzenia energii elektrycznej do projektowanego budynku zostanie wybudowane przez gestora sieci złącze kablowo-pomiarowe (ZK+P). Agregat prądotwórczy. Do zasilania zapewnienia napięcia gwarantowanego dla instalacji bezpieczeństwa zaprojektowano agregat prądotwórczy o mocy 9kW z podtrzymaniem 36h. Zaopatrzenie w wodę. Doprowadzenie wody do budynku zaprojektowano z istniejącego przyłącza wodociągowego fi 110 zlokalizowanego na terenie działki Inwestora. Fragment istniejącego przyłącza wodociągowego od strony budynku należy zlikwidować. Przyłącze wodociągowe wykonać z rur PE na ciśnienie nominalne PN10. Odprowadzenie ścieków. Ścieki bytowo-gospodarcze z budynku odprowadzane będą do istniejącej studzienki kanalizacji sanitarnej na terenie działki Inwestora. Fragment kanalizacji sanitarnej na odcinku od budynku do pierwszej studzienki należy przebudować. Zewnętrzną instalację doziemną kanalizacji sanitarnej wykonać z rur kanalizacyjnych PVC typ S z litą ścianką (zgodnie z normą PN-EN 1401:1999), kielichowych o złączach uszczelnionych fabrycznie zamontowaną uszczelką gumową. Odprowadzenie wód opadowych. Wody opadowe z dachu budynku i terenu przyległego będą odprowadzone do zbiornika rozsączającego zlokalizowanego na terenie działki Inwestora. Zbiornik został zlokalizowany w terenie utwardzonym przed budynkiem pod utwardzonym placem manewrowym p.poż.. Rozsączanie będzie realizowane poprzez moduł skrzynek rozsączających o pojemności całkowitej około 20 m3. Zaopatrzenie w ciepło. Obecnie budynek wyposażony jest w węzeł cieplny i jest podłączony do sieci cieplnej. Stan techniczny zarówno węzła jak i przyłącza uniemożliwia ich uruchomienie i wykorzystanie dla potrzeb przebudowywanego budynku - instalacje przeznacza się do rozbiórki. Docelowym źródłem ciepła na potrzeby ogrzewania budynku i ciepła technologicznego będzie pompa ciepła typu powietrze-powietrze. Zapotrzebowanie na gaz. Istniejące przyłącze gazowe przeznacza się do likwidacji. Kanalizacja teletechniczna. Na terenie obiektu w chwili obecnej występuje kanalizacja teletechniczna. Projektowana kanalizacja teletechniczna nie będzie miała punktów styku z istniejącą kanalizacją. ZESTAWIENIA- PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY Bilans terenu: powierzchnia opracowania 2.244,00 m2 (100,0%) powierzchnia zabudowy istniejącej 341,98 m2 (1 5,24%) powierzchnia zabudowy projektowanej 75,66 m2 (3,37%) nawierzchnie utwardzone projektowane 1.229,80 m2 (54,81%) trawniki i tereny zieleni urządzonej 596,56m2 (26,58%) 1. UKŁAD PRZESTRZENNY I FORMA ARCHITEKTONICZNA Istniejący budynek objęty realizacją robót budowlanych to murowany obiekt o podłużnym układzie konstrukcyjnym ścian nośnych o 3 kondygnacjach nadzienmych i jednej kondygnacji podziemnej (częściowe podpiwniczenie). Do budynku prowadzą 3 wejścia: z dobudówki od strony wschodniej, z dobudówki południowej i od północy do bryły głównej. Na wszystkich kondygnacjach, znajdowały się pomieszczenia lekarskie z zespołami łazienek i pomieszczeniami pomocniczymi. Do rozbiórki przeznaczone są obie dobudówki (od wschodu i południa), ściany kondygnacji pierwszej i drugiej oraz wszystkie stropy międzykondygnacyjne. Budynek główny zostanie nadbudowany o jedną kondygnację i rozbudowany o 4 kondygnacyjną niepodpiwniczoną bryłę ulokowaną od strony południowej. Zmieni się przeznaczenie obiektu z przychodni lekarskiej na budynek biurowo-sztabowy. Zakres robót obejmuje wykonanie schodów zewnętrznych oraz pochylni dla niepełnosprawnych, wykonanie nowej klatki schodowej wewnętrznej z windą, powiększenie części otworów okiennych i wymianę całej stolarki na nową. Elewacje zaprojektowano z użyciem cegły klinkierowej w naturalnym ceglastym kolorze w parterze oraz tynkiem w kolorze piaskowym - powyżej. Dodatkowo zastosowano grafitową blachę na rąbek stojący do pokrycia dachu oraz części elewacji. 2. CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY OBIEKTU BUDOWLANEGO Kubatura: 5.388,00 m3 Zestawienie powierzchni: powierzchnia użytkowa 1.154,30 m2 Wysokość: 14,97 m Długość 19,82 m Szerokość 29,02 m Liczba kondygnacji liczba kondygnacji nadziemnych 4 liczba kondygnacji podziemnych 1 (częściowe podpiwniczenie)
Krótki opis przedmiotu umowy o podwykonawstwo (podstawowe cechy, wielkość, zakres, rodza