Przetarg 12200190 - Budowa mieszkań komunalnych dla osób poszkodowanych przez...

jest budowa 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej bliźniaczej i szeregowej jedno- i dwulokalowej na działkach nr 643, 644, 657, 658, 659, 660, 669, 646, 652, 653 obręb 0005 woj. dolnośląskie, powiat ząbkowicki, gmina Bardo.Projektowane obiekty kwalifikują się do Kategorii I - budynki mieszkalne jednorodzinne. II. Zamierzony sposób użytkowania oraz program użytkowyZamierzony sposób użytkowania:Zaprojektowano 4 typy budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Budynki przeznaczone są do całorocznego użytkowania i wyposażone w podstawową infrastrukturę techniczną w zakresie instalacji (instalacja wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, centralnego ogrzewania, elektroenergetyczna, wentylacyjna, gazowa - wszystkie instalacje wewnętrzne stanowią element odrębnego projektu technicznego).Zaprojektowano jeden typ lokalu użytkowego pod względem układu funkcjonalnego. Typy budynków różnią się między sobą sposobem grupowania lokali i ich liczbą:• typ 1 – budynek w zabudowie szeregowej o 3 segmentach dwulokalowych (6 lokali mieszkalnych), 3 budynki• typ 2 – budynek w zabudowie bliźniaczej o 2 segmentach dwulokalowych (4 lokale mieszkalne), 3 budynki• typ 3 – budynek w zabudowie wolnostojącej dwulokalowy (2 lokale mieszkalne), 2 budynki• typ 4 – budynek w zabudowie bliźniaczej o 1 segmencie dwulokalowym i 1 segmencie jednolokalowym (3 lokale mieszkalne), 2 budynkiProgram użytkowy lokaluLokal mieszkalny zaprojektowano jako dwukondygnacyjny o zwartej bryle na rzucie prostokąta. Na parterze znajdują się wydzielone pomieszczenia wiatrołapu, toalety, kuchni oraz strefa dzienna - otwarta jadalnia połączona z salonem. Na piętrze znajdują się 2 sypialnie oraz łazienka. III. Układ przestrzenny oraz forma architektoniczna Budynki zaprojektowano jako dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone.Budynki przekryte dachem dwuspadowym, o kącie nachylenia połaci 25° (46,6%) bez okapów. Szczegółowe informacje z zakresu przyjętych rozwiązań materiałowych na elewacjach zawarto w części rysunkowej. Zastosowane w projekcie wyroby i materiały posiadają dopuszczenia i certyfikaty do stosowania w budownictwie, a także nie stanowią zagrożenia dla higieny i zdrowia użytkowników. W projekcie uwzględniono wytyczne dotyczące bezpieczeństwa użytkowania, w szczególności odnoszące się np. do schodów, poręczy i balustrad, zapewniając realizację ww. elementów w sposób i z materiałów zgodnych z obowiązującymi normami i przepisami.W zakresie Wykonawcy pozostają również koszty utylizacji ziemi i gruzu na składowisko odpadów (jeżeli taka potrzeba wystąpi), koszty zabezpieczenia terenu prac przed dostępem osób trzecich, jak również wszelkie pozostałe koszty mogące wyniknąć w trakcie realizacji zamówienia.UWAGA:Z realizacji inwestycji został wyłączony następujący zakres robót, który nie podlega wycenie przy sporządzaniu oferty przez Wykonawcę:- wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej- wykonanie skrzynek gazowych wraz z przyłączem do budynków- wykonanie kuchenek gazowych na rzecz kuchenek elektrycznych- wykonania paneli winylowych na rzecz paneli podłogowych- wykonania ogrodzenia inwestycji- wykonania oświetlenia zewnętrznego- wykonania paneli dekoracyjnych przy wejściach do budynkuPrzedmiot zamówienia został szczegółowo opisany w:- załączniku nr 9 do SWZ – projekt architektoniczno budowlany- załączniku nr 10 do SWZ – projekt wykonawczy- załączniku nr 11 do SWZ – STWiOR- załączniku nr 12 do SWZ – przedmiar robót- załączniku nr 13 do SWZ - projekt techniczny- załączniku nr 14 do SWZ - dokumentacja dodatkowa- załączniku nr 15 do SWZ - opinia geotechniczna- załączniku nr 16 do SWZ - inwentaryzacja dendrologiczna i zezwolenie na wycinkę

RI.271.24.2025