Przetarg 12192190 - 5.1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w formule...

potrzeb osób z niepełnosprawnościami budynku Ośrodka Kultury w Brzeszczach”.5.2 Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia określony został w załączonym Programie funkcjonalno-użytkowym (PFU) stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ, Audycie Energetycznym – zał. nr 11 do SWZ oraz projekcie umowy – zał. nr 5 do SWZ5.3 Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:5.3.1 Wykonanie na podstawie Programu funkcjonalno - użytkowego (PFU) udostępnionego przez Zamawiającego, a opracowanego przez PRO- INVEST Anna Chaberko- Łuczak, 44-105 Gliwice, ul. Ogrodowa, Audytu Energetycznego, dokumentacji projektowej architektoniczno- budowlanej, Projektu Zagospodarowania Terenu oraz projektów technicznych wraz z przedmiarami, kosztorysami inwestorskimi i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych dla zadania „Termomodernizacja i dostosowanie do potrzeb osób z niepełnosprawnościami budynku Ośrodka Kultury w Brzeszczach” na działce nr 756/406, a także przeniesienie autorskich praw majątkowych do wykonanej dokumentacji projektowej.5.3.1.1 W tym zakresie Zamawiający w szczególności wymaga: • wykonania mapy do celów projektowych lub aktualizacji mapy sytuacyjno-wysokościowej;• sporządzenia lub aktualizacji niezbędnych opinii i ekspertyz;• uzyskania postanowień o zgodzie na odstępstwa od obowiązujących przepisów, o ile takie będzie wymagane,• dokonania uzgodnień lokalizacyjnych dla planowanego zagospodarowania terenu;• dokonania uzgodnień z zewnętrznymi jednostkami opiniującymi (w szczególności SANEPID i p.poż.) wymaganych przez przepisy, niezbędnych w procesie projektowania i wykonywania robót budowlanych;• uzyskania wszystkich niezbędnych uzgodnień, postanowień, opinii i decyzji administracyjnych, niezbędnych dla uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, a następnie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie;• sporządzenia projektu architektoniczno – budowlanego, Projektu Zagospodarowania Terenu;• sporządzenia projektów technicznych i wykonawczych w pełnym zakresie (tj.: co najmniej branże : architektoniczna, konstrukcyjna, instalacyjna w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnej, oraz elektrycznej i teletechnicznej);• Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu ostateczną Decyzję o pozwoleniu na budowę (oryginał).5.3.2 Wykonanie robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” na podstawie dokumentacji projektowej opracowanej przez Wykonawcę.5.3.3 Sprawowanie nadzoru autorskiego nad wykonaniem robót budowlanych realizowanych na podstawie dokumentacji projektowej wykonanej przez Wykonawcę.5.3.4 Wykonanie dokumentacji powykonawczej pełnobranżowej.5.3.5 Zawiadomienie właściwego organu o zakończeniu budowy, uzyskanie i dostarczenie Zamawiającemu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (o ile ta decyzja będzie wymagana) oraz innych pozwoleń wymaganych przepisami prawa, niezbędnych do zgodnego z prawem użytkowania obiektu objętego planowanym zadaniem.5.4 Termomodernizacja i przebudowa musi zostać tak zaprojektowana, a następnie wykonana, aby spełnione zostały warunki określone między innymi w następujących aktach prawnych: - Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków Dz.U.2025, poz. 1419 t.j. - Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego Dz.U.2022, poz. 1679 t.j. - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Dz.U.2022 poz. 1225 t.j. z późn. zm. - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów Dz.U.2023 poz. 822 t.j. z późn. zm. - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 17 września 2021 r. w sprawie uzgadniania projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektu urządzenia przeciwpożarowego pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej Dz.U.2023 poz. 1563 z późn. zm.5.5 W ramach niniejszego zadania inwestycyjnego przewiduje się termomodernizację oraz dostosowanie do potrzeb osób z niepełnosprawnościami budynku Ośrodka Kultury w Brzeszczach w następującym zakresie: 5.5.1 modernizacja instalacji centralnego ogrzewania poprzez wymianę grzejników i orurowania oraz wymianę zaworów termostatycznych przy grzejnikach na zawory termostatyczne z centralnym systemem regulacji5.5.2 wymiana stolarki okiennej wraz z parapetami zewnętrznymi , przy czym dla nowej stolarki współczynnik przenikania ciepła U<1,1 W/m2K 5.5.3 wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej, przy czym dla nowej stolarki współczynnik przenikania ciepła U<1,3 W/m2K 5.5.4 docieplenie budynku styropianem o współczynniku przewodności cieplnej λ=0,038 W/mK, o grubości 19 cm 5.5.5 docieplenie stropodachu nad piętrem styropianem o współczynniku przewodności cieplnej λ=0,038 W/mK, o grubości 25cm, 5.5.6 montaż paneli fotowoltaicznych o mocy 30,00 kWp wraz z magazynem energii 20 kWh,5.5.7 adaptacja pomieszczenia w piwnicy do pełnienia funkcji pomieszczenia dla magazynu energii poprzez wykonanie niezbędnych prac wyburzeniowych oraz remontowych,5.5.8 przebudowa i dobudowa sanitariatów na parterze i piętrze dla potrzeb osób z niepełnosprawnościami,5.5.9 dobudowa platformy dla osób z niepełnosprawnościami w parterze budynku,5.5.10 budowa windy trzyprzystankowej zewnętrznej,5.5.11 budowa pochylni zewnętrznych dla osób z niepełnosprawnościami,5.5.12 przebudowa i remont tarasu zewnętrznego wraz z wykonaniem zielonej ściany wertykalnej oraz gazonów z zielenią i elementów małej architektury (ławki, pojemniki na śmieci),5.5.13 modernizacja systemu wentylacji zgodnie z obowiązującymi przepisami,5.5.14 wymiana oświetlenia na świetlenie LED.5.5.15 ramach realizacji zamówienia należy wykonać roboty budowlane:5.5.15.1 rozbiórkowo-wyburzeniowe, remontowe związane z adaptacją pomieszczenia dla magazynu energii,5.5.15.2 budowlane związane z przebudową sanitariatów, dobudową windy zewnętrznej, dobudową pochylni zewnętrznych i platformy wewnętrznej dla osób z niepełnosprawnościami,5.5.15.3 instalacyjne w zakresie przebudowy sanitariatów,5.5.15.4 instalacyjne w zakresie wymiany grzejników CO i orurowania,5.5.15.5 instalacyjne i montażowe w zakresie montażu zaworów termostatycznych z centralnym systemem regulacji,5.5.15.6 instalacyjne w zakresie doprowadzenia instalacji wody do zielonej ściany,5.5.15.7 instalacyjne w zakresie wykonania instalacji nawadniającej dla zielonej ściany oraz wykorzystania wody spływającej do nawodnienia gazonów z zielenią,5.5.15.8 instalacyjne i montażowe w zakresie wymiany oświetlenia na LED oraz instalacji paneli fotowoltaicznych, instalacji elektrycznej związanej z magazynem energii,5.5.15.9 instalacyjne związane z wymianą koniecznych elementów i urządzeń wentylacji mechanicznej,5.5.15.10 budowlane związane z montażem stolarki okiennej i stolarki drzwiowej zewnętrznej,5.5.15.11 budowlane związane z wymianą parapetów zewnętrznych,5.5.15.12 budowlane związane z dociepleniem ścian i stropodachu budynku,5.5.15.13 budowlane związane z remontem i przebudową tarasu przy elewacji wschodniej.5.6 Docelowo po zakończeniu robót budowlanych i dokonaniu odbioru końcowego budynek Ośrodka Kultury w Brzeszczach powinien spełniać warunek dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Ponadto musi w pełni zostać dostosowany do obowiązujących przepisów, w tym sanitarno-epidemiologicznych i przeciwpożarowych.5.7 Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projekcie umowy.5.8 Wykonawca zobowiązany jest realizować przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi normami i wiedzą techniczną, określonymi m. in. ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane przy zachowaniu należytej staranności, właściwej organizacji pracy oraz zasad BHP.5.9 W przypadku wystąpienia w materiałach przetargowych jednoznacznych nazw patentów, znaków towarowych, materiałów, wyrobów lub urządzeń wskazujących na producenta i konkretnych typów katalogowych – wszystkie takie nazwy każdorazowo należy czytać z klauzulą „lub równoważne” o takich samych lub nie gorszych parametrach technicznych, jakościowych, funkcjonalnych oraz estetycznych. Jeżeli w w/w dokumentach podano konkretne typy materiałów, wyrobów i urządzeń, należy to traktować jako pomocnicze wskazanie minimalnego poziomu jakościowego (standardu). [...]Z uwagi na ograniczoną ilość znaków pełna treść w SWZ

DAT-2221/3/25