Przetarg 8114093 - 1. Przedmiot zamówienia obejmuje: „Roboty budowlane...
Analizuj | (zakończone) | Zamówienie 8114093
---|---|
źródło | Biuletyn Zamówień Publicznych |
data publikacji | 2021-05-04 |
przedmiot ogłoszenia | 1. Przedmiot zamówienia obejmuje: „Roboty budowlane polegające na remoncie i kolorystyce elewacji frontowych budynków mieszkalno – usługowych przy ulicy Rynek 38 oraz ulicy Wewnętrznej 3, 5, 7 w Świdnicy ” w ramach zadania pn.: „Modernizacja budynków mieszkalno – usługowych Rynek 38 oraz Wewnętrzna 3,5,7 w Świdnicy”2. Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja projektowa sporządzona przez Archikon Pracownia Projektowa Robert Kryśpiak, ul. Armii Krajowej 29/9, 58-100 Świdnica w zakresie następujących opracowań:a) Projekt budowlany b) Projekt Wykonawczyc) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych branży ogólnobudowlanej d) Projekt Wykonawczy instalacji elektrycznej, iluminacja elewacji kamienic e) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót budowlanych w branży elektrycznej. Dokumentacja projektowa w wersji papierowej jest do wglądu w siedzibie Zamawiającego – Urząd Miejski w Świdnicy, ul. Armii Krajowej nr 49, Wydział Inwestycji Miejskich – pok. 218.3. Zakres prac obejmuje: a) Uporządkowanie elewacji budynków poprzez: zdemontowanie, po sprawdzeniu, przewodów instalacji elektrycznych, teletechnicznych i niskoprądowych, jeżeli są nieużytkowane i nie stanowią wyposażenia instalacyjnego budynków lub lokali znajdujących się w nich. W przypadku konieczności ich zachowania należy zapewnić podtynkowe prowadzenie instalacji; zdemontowanie szyldów reklamowych i informacyjnych niezgodnych z przyjętą przez Gminę Miasto Świdnica koncepcją reklamy wizualnej i zastąpienie ich szyldami zgodnymi z koncepcją architektoniczną form reklamy wizualnej oraz wskazaniem ich lokalizacji na elewacjach budynków, opracowaną przez Architektoniczną Pracownię Architektoniczną s.c. Andrzej Mikuła, Bogdan Mikuła w grudniu 2015 roku, zdemontowanie wtórnych, nieoryginalnych elementów, typu: uchwyty, linki, haki itp., które nie stanowią wyposażenia obiektu niezbędnego dla zachowania warunków określonych w art. 5 ustawy Prawo budowlane,b) przeprowadzić wymianę istniejącej silnie zdegradowanej i wyeksploatowanej stolarki drzwiowej i okiennej wraz z parapetami wewnętrznymi, z wyjątkiem stolarki zlokalizowanej w przyziemiu budynku przy ul. Wewnętrznej 1-3 i 5 , będącej w dobrym stanie technicznym. Nowa stolarka powinna być drewniana i mieć charakter odtworzeniowy w zakresie podziałów, wielkości i układu skrzydeł. Wyjątek stanowią drzwi wejściowe do lokali użytkowych, których minimalna szerokość i wysokość powinna być zgodna z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanym dla zachowania warunków bezpieczeństwa ewakuacji,c) zabezpieczenie mebli, ścian, podłóg i posadzek wewnątrz lokali, w obrębie pomieszczeń, w których wykonywane będą roboty budowlane oraz odbywać się będzie komunikacja i transport wewnętrzny. Do zabezpieczenia przyjąć użycie grubej foli zabezpieczeniowej i kartonów ochronnych. Wycena uwzględniać musi również wykonanie obróbki obsadzenia i roboty wykończeniowe związane z wymianą stolarki okiennej i parapetów wewnętrznych w obrębie całych ościeży otworowych z wykonaniem wykończeniowych powłok malarskich w kolorze białym z farb latexowych ( akrylowych ), usunięcie gruzu, odpadów do kontenerów na zewnątrz budynku, pozamiatanie i zmycie podłóg, posadzek w pomieszczeniach, w obrębie których prowadzone będą roboty budowlane oraz odbywać się będzie komunikacja i transport wewnętrzny, naprawienie ewentualnych szkód wyrządzonych w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi.d) wykonanie okładziny cokołów remontowanych budynków z użyciem indywidualnie dopasowywanych płyt kamiennych granitowych szerokości min. 80 cm i gr. 3 cm o fakturze płomieniowanej i wysokości dostosowanej do miejsca ich wbudowania. Dolna krawędź płyt zagłębić ok. 8 cm poniżej nawierzchni utwardzonego terenu. Wyklucza się możliwość użycia okładziny z płyt granitowych o wymiarach handlowych. Dolną krawędź płyt opierać na zbrojonej podlewce betonowej wysokości min. 15 cm i szerokości 10 cm,e) w zakresie powierzchni tynkowanych, zakłada się usunięcie istniejących, zawilgoconych, zmurszałych i odspojonych od podłoża partii tynku, oczyszczenie pozostawionych partii tynku ze starych powłok malarskich, zmycie i dezynfekcję powierzchni elewacji, wzmocnienie podłoża ceglanego oraz pozostawionych partii tynku, wzmocnienie konstrukcyjne zarysowanych fragmentów ścian, wykonanie nowych tynków, w tym tynków boniowanych, zastosowanie tynku renowacyjnego w partiach muru silnie zawilgoconego – pasy nadgzymsowe i przygruntowe, ujednorodnienie fakturowe partii tynków istniejących z nowo wykonanymi przez zastosowanie elewacyjnych wypraw wapiennych,f) po zbiciu tynków zewnętrznych Wykonawca zleci przeprowadzenie badań stopnia zawilgocenia i zasolenia powierzchni ścian zewnętrznych ze szczególnym uwzględnieniem stref przygruntowych oraz stref zlokalizowanych w pasach nad gzymsami międzykondygnacyjnymi. Badanie zawilgocenia przeprowadzić metodą masową, badanie na zawartość związków chemicznych, typu: siarczany, azotany, chlorki, węglany przeprowadzić laboratoryjnie. Na podstawie wyników badań, w tym stopnia zawilgocenia, obecności związków chemicznych i zakresu uszkodzeń, Wykonawca przedstawi Inspektorowi nadzoru propozycję systemu naprawczego, w tym zewnętrznych tynków podkładowych i drobnoziarnistej zaprawy wykończeniowej wraz z rekomendacją producenta i dostawcy technologii, g) wykonanie poziomej izolacji przeciwwilgociowej ścian zewnętrznych w poziomie bezpośrednio nad gruntem metodą iniekcji ciśnieniowej z u życiem środków chemii budowlanej,h) demontaż w całości wszystkich istniejących obróbek blacharskich w obrębie elewacji, w tym m.in.: obróbek gzymsów między kondygnacyjnych, podokienników zewnętrznych, zwieńczenia ścian szczytowych i ogniomurów, ozdobnego zwieńczenia otworów okiennych / belkowania i trójkątnych tympanonów /, oraz wykonanie nowych obróbek blacharskich z użyciem blachy stalowej ocynkowanej i powlekanej,i) dla zapewnienia dostępu do strefy gzymsu wieńczącego budynków, należy przewidzieć pasmowy demontaż pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej karpiówki układanej w łuskę w pasie okapowym szerokości ok. 1,0 m wraz z obróbkami blacharskimi, pasa podrynnowego, pasa nadrynnowego, haków rynnowych,j) wymianę kompletu obróbek blacharskich strefy okapowej dachów na nowe z wykorzystaniem blachy stalowej ocynkowanej i powlekanej wraz z wymianą kompletu rynien i rur spustowych na nowe z blachy jw.k) ponowne ułożenie wcześniej zdemontowanego pokrycia dachowego wraz z dwurzędowym montażem płotków przeciwśniegowych wzdłuż okapów dachu,l) gruntowanie i malowanie powierzchni elewacji zewnętrznymi farbami silikatowymi opartymi na naturalnym pigmencie. Ostateczna kolorystyka elewacji budynków zostanie określona w wyniku ustaleń Komisji Konserwatorskiej przeprowadzonej z udziałem przedstawicieli Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Wałbrzychu, na podstawie analizy odkrywek warstw malarskich, odsłoniętych w wyniku badań stratygraficznych, w początkowej fazie robót budowlanych niezwłocznie po ustawieniu rusztowań i wstępnym oczyszczeniu elewacji. Dla celów projektowych, zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi, ustala się kolorystykę jasną, właściwie komponującą się z budynkami w bezpośrednim sąsiedztwie,m) sprawdzenie stanu technicznego, oczyszczenie i malowanie renowacyjne istniejących, żeliwnych podejść odpływowych w przypadku rur szczelnych i sprawnych technicznie lub wymiana na nowe rury i czyszczaki żeliwne, w przypadku elementów uszkodzonych, pękniętych, rozszczelnionych, zdekompletowanych,n) przeprowadzenie konserwacji detali architektonicznych,o) ujednorodnienie nawierzchni schodów wejściowych do lokali użytkowych w przyziemiu remontowanych budynków z użyciem nawierzchni z płomieniowanych płyt granitowych gr. 3 cm, 15. w miejscach ujawnienia elementów oryginalnej kamieniarki, należy przeprowadzić ich konserwację i ekspozycję wg zaleceń i programu ustalonego w ramach Komisji Konserwatorskiej przeprowadzonej z udziałem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, Zamawiającego, Projektanta oraz inspektora Nadzoru,p) wykonanie oświetlenia iluminacyjnego elewacji frontowych remontowanych kamienic,q) wykonanie dwóch szyldów reklamowych w ramach inwestycji. Wykonawca zobowiązany jest do uzgodnienia projektu szyldu z Zamawiającym. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania pozytywnej opinii tut. Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Architektury w zakresie lokalizacji i formy graficznej szyldu reklamowego. 4. Zakres prac nie obejmuje:a) Wykonania badań konserwatorskich oraz stratygraficznych,b) Wymiany stolarki okiennej i drzwiowej w lokalach użytkowych na parterze budynku Wewnętrzna 1-3 i 5. Uwaga! Załączone przedmiary robót należy traktować jako element dodatkowy, nie służący do obliczania ceny oferty. Przedmiar robót jest materiałem pomocniczym i poglądowym, nie stanowi samodzielnego opisu przedmiotu zamówienia i nie należy mu przypisywać roli funkcji, o których mowa w § 4 ust.1 pkt. 3 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2013 r. poz. 1129 t.j.).Przedmiary robót załączono w celu ułatwienia dokonania wyceny oferty przez Wykonawcę. Przedmiarów nie należy wypełniać ani załączać do oferty.5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty budowlane, które nie zostały wyszczególnione w przedmiarach robót, a są konieczne do realizacji przedmiotu umowy zgodnie z projektem budowlanym, wykonawczym, szczegółowymi specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, zapisami SWZ oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności ustawą Prawo Budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz.1333 z późn. zm.) oraz rozporządzeniami powiązanymi. P-57/V/21 |
branża | Budowlana - obiekty, Elewacje, termomodernizacje |
podbranża | obiekty zabytkowe, obiekty użyteczności publicznej, budownictwo mieszkaniowe, elewacje |
kody CPV | 45311000, 45443000, 45453000 |
forma | tryb podstawowy |
typ ogłoszenia | usługi, wykonanie |
kraj realizacji | Polska |
województwo realizacji | Dolnośląskie |
kraj organizatora | Polska |
województwo organizatora | Dolnośląskie |