Przetarg 10501094 - Wykonanie projektu remontu kapitalnego budynku...

konanie dokumentacji projektowej architektoniczno-budowlanej, projektów branżowych (część budowlana i instalacje), dokumentacji kosztorysowej, STWiOR, wizualizacji projektu , uzyskanie pozwolenia na budowę w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Remont kapitalny budynku mieszkalno-usługowego Rynek 14 w Mikołowie wraz z opracowaniem kompletnego projektu budowlanego”Uwaga:Prace projektowe należy poprzedzić wykonaniem ekspertyzy technicznej budynku, na podstawie której Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do akceptacji, koncepcję rozwiązań architektoniczno-konstrukcyjnych.Parametry budynku:Kubatura: 5606,77 m3Rok budowy: 1895Powierzchnia zabudowy: 344,21 m2Powierzchnia użytkowa : 718,04 m2Budynek mieszkalno-użytkowy, składający się z części starszej jednopiętrowej i nowszej dwupiętrowej, częściowo podpiwniczony, nad częścią starszą znajduje się strych.Ilość kondygnacji: w części starszej - 3 / piwnice, parter, 1 piętro /, w części nowszej 4 - / piwnice, parter, 1 i 2 piętro /Konstrukcja budynku:a)część starsza: -fundamenty i ściany piwnic: kamień, cegła -ściany nadziemia: cegła -stropy: ceglany nad piwnicą, pozostałe żelbetowe -dach: więźba drewniana, dachówka ceramicznab)część nowsza: - fundamenty: żelbetowe - ściany: cegła pełna - stropy: żelbetowe prefabrykowane gęstożebrowe - dach: stropodach żelbetowy, niewentylowany, kryty papąInstalacje : elektryczna, wod-kan, gazowa, instalacja c.o. Budynek położony na działce 1071/43Budynek wpisany do rejestru zabytków pod nr A 284/50 w dniu 01.03.1950r.2. W ramach zamówienia przewiduje się opracowanie dokumentacji projektowej obejmującej swoim zakresem następujące zadania:2.1.Zakres prac projektowych – część budowlana-Wykonanie inwentaryzacji w zakresie potrzebnym do wykonania projektu technicznego,-Wykonanie szczegółowej ekspertyzy technicznej wszystkich elementów konstrukcyjnych budynku,-Dokumentacja projektowa powinna zakładać zachowanie lokali mieszkalnych oraz lokali usługowych na parterze,-Opracowanie koncepcji z wizualizacją, którą należy wcześniej uzgodnić i przedstawić do akceptacji Inwestora,-Uzgodnienia z rzeczoznawcą w zakresie p.-poż. i inne niezbędne uzgodnienia, w tym uzgodnienia z właścicielami działek sąsiednich oraz Konserwatorem Zabytków.Projekt remontu kapitalnego winien obejmować:a) wzmocnienie fundamentów oraz odwodnienie piwnic,b) wzmocnienie ścian piwnic oraz nad ziemia w części starszej budynku,c) wykonanie nowej izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej wraz z drenażem,d) wzmocnienie lub wymianę stropów (zgodnie z wykonaną ekspertyzą)e) wymianę konstrukcji dachu na części starszej budynku wraz z pokryciem dachówką ceramiczną,f) remont dachu na części nowszej z wymianą orynnowania,g) termomodernizacja budynku,h) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,i) projekt zagospodarowania terenu,j) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót we wszystkich branżach,k) kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót z rozbiciem na część usługową oraz mieszkalną,l) audyt energetyczny, m) uzyskanie Decyzji pozwolenia na budowę zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego,n) sprawowanie nadzoru autorskiego na etapie realizacji robót obejmującego wyjaśnienie wątpliwości dotyczących projektu budowlano-wykonawczego i zawartych w nim rozwiązań oraz ewentualne uzupełnienie szczegółów dokumentacji projektowej w terminie wskazanym przez Zamawiającego,o) uzgadnianie z Zamawiającym i Wykonawcą Robót możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej w odniesieniu do materiałów i konstrukcji oraz rozwiązań technicznych i technologicznych,p) udział w komisjach i naradach technicznych organizowanych przez Zamawiającego. 2.2.Zakres prac projektowych – część instalacyjnaa)wykonanie inwentaryzacji w zakresie potrzebnym do wykonania projektu technicznego,b)dokumentacja projektowa obejmująca :-instalacje wody zimnej i ciepłej wraz z opomiarowaniem-instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej do pierwszych studzienek odbiorcy mediów wraz z robotami odtworzeniowymi nawierzchni-wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania-wykonanie opomiarowania instalacji CO licznikami ciepła do każdego mieszkania i lokalu użytkowego oddzielnie , -instalacja wentylacji2.3.Zakres prac projektowych – część elektryczna a) wykonanie inwentaryzacji w zakresie potrzebnym do wykonania projektu technicznego :- spisanie numerów istniejących liczników, ich PPE, mocy, zab. głównychb) dokumentacja projektowa obejmująca zakres:- instalacja elektryczna całości budynku tj. od rozłącznika bezpiecznikowego w ZK energetyki, wył. pożarowy ,rozdzielnicę główną, lokalne tablice rozdzielcze i licznikowe, obwody instalacji ADM w tym oświetlenia części wspólnej, klatki schodowej i piwnic- instalacja elektryczna, wspólna zasilająca urządzenia wspólne budynku – domofon, zbiorczą antenę RTV-SAT, instalacje teletechniczne itp.- instalacja wyłącznika pożarowego i oświetlenia ewakuacyjnego – uzgodniona z rzeczoznawcą ds. pożarowych- instalacja domofonowa- instalacja RTV-SAT- instalacja teletechniczna, 2.4. Projekt Budowlany ze wszystkimi uzgodnieniami wraz z pozytywną opinią Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz uzyskaniem decyzji pozwalającej na budowę, zawierający: a) Projekt zagospodarowania terenu (PZT), 5 egz + wersja elektroniczna b) Projekt architektoniczno-budowlany (PAB), 5 egz. + wersja elektroniczna c) Projekt techniczny (PT); 5 egz. + wersja elektroniczna d) STWiORB – w 3 egzemplarzach + wersja elektroniczna e) Przedmiary – w 3 egzemplarzach + wersja elektroniczna dla każdej z branż; f) Kosztorysy inwestorskie - w 3 egzemplarzach + wersja elektroniczna, w układzie jak przedmiary robót; 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 7 do SWZ

ZGL/TP/06/2024