Przetarg 10483357 - Przebudowa i częściowa nadbudowa budynku Szkoły...

j Nr 1 w Wojkowicach oraz zmianą sposobu użytkowania części mieszkalnej na pomieszczenia dydaktyczne oraz zmianą sposobu użytkowania części pomieszczeń szkoły na pomieszczenia przeznaczone na Oddział Przedszkolny w Wojkowicach, ul. Jana III Sobieskiego 29 – podzielone na etapy:ETAP I Dostosowanie do przepisów przeciwpożarowych budynku Szkoły Podstawowej Nr 1 w strefie funkcjonowania oddziałów przedszkolnych mieszczących się na parterze budynku – wydzielenie strefy ZL II;ETAP IIPrzebudowa pomieszczeń mieszkalnych, znajdujących się w budynku Szkoły Podstawowej Nr 1 na pomieszczenia szkolne (sekretariat, gabinet dyrektora itp.);ETAP IIINadbudowa budynku dla zapewnienia dodatkowej sali dydaktycznej nad pomieszczeniami wskazanymi w Etapie II;ETAP IVPrzebudowa pomieszczeń sekretariatu i dyrekcji na dodatkową salę przedszkolną. Pod względem ochrony przeciwpożarowej etapy muszą zamykać się w strefie pożarowej, dlatego na potrzeby czynności kontrolno – rozpoznawczych przeprowadzanych przez organy państwowej Straży Pożarnej przed przystąpieniem do użytkowania, wyznaczono nastepujace etapy: ETAP A (zawierający zakres Etapu I); ETAP B (zawierający zakres Etapu II i III); ETAP C (zawierający zakres Etapu IV)Opis poszczególnych etapów:ETAP AW tym etapie będzie realizowany pierwszy etap budowlany (ETAP 1). W ramach tego etapu wydzielona zostanie strefa pożarowa nr 1 na kondygnacji parteru stanowiąca przedszkole o kategorii zagrożenia życia ludzi ZLII. Z uwagi, że ewakuacja z tej strefy pożarowej będzie przebiegała do klatki schodowej K1, klatka ta zostanie również ujęta w tym etapie. Zostanie obudowana ścianami o klasie odporności ogniowej REI60, zamknięta drzwiami o klasie odporności ogniowej EIS30 oraz wyposażona w urządzenia do usuwania dymu. W etapie tym zostaną również wydzielone pomieszczenia techniczne na poziomie piwnic. Etap ten zakłada również wykonanie drogi pożarowej zgodnie z częścią graficzną ekspertyzy. Dzieci przedszkolne będą korzystały:• ze stołówki znajdującej się w strefie pożarowej przedszkola,• z szatni znajdującej się na poziomie parteru w części szkolnej.ETAP BW tym etapie będzie realizowany drugi i trzeci etap budowlany (ETAP 2 i 3), które zakładają przebudowę pomieszczeń mieszkalnych, znajdujących się w budynku na pomieszczenia szkolne (sekretariat, gabinet dyrektora itp.) oraz nadbudowę budynku dla zapewnienia dodatkowej sali dydaktycznej. W ramach tego etapu zostanie dostosowana cała strefa pożarowa nr 2 stanowiąca pozostałą część szkoły.ETAP CW tym etapie będzie realizowany czwarty etap budowlany (ETAP 4). W ramach tego etapu zostanie w ramach strefy pożarowej nr 1 dokonana przebudowa pomieszczeń sekretariatu i dyrekcji na dodatkową salę przedszkolną. Dzieci przedszkolne będą korzystały:• ze stołówki znajdującej się w strefie pożarowej przedszkola,• z szatni znajdującej się w strefie pożarowej przedszkola.Ogólna charakterystyka obiektu (gabaryty, konstrukcja, przeznaczenie, usytuowanie).Budynek znajduje się w miejscowości Wojkowice przy ul. Jana III Sobieskiego 29 na działce nr 1026/2. Jest to budynek szkolny, w którym znajdują się oddziały przedszkolne. Posiada jedną kondygnację podziemną (piwnice), a także trzy kondygnacje nadziemne (parter, I piętro oraz II piętro).Dane charakterystyczne budynku:• kubatura: 8 898,95 m3• powierzchnia wewnętrzna: 2 328,03 m2• powierzchnia zabudowy: 890,67 m2• długość elewacji: 56,61 m• szerokość elewacji: 19,20 m• wysokość: 12,95 m (budynek średniowysoki)• Ilość kondygnacji nadziemnych: 3 (parter, I piętro oraz II piętro)• Ilość kondygnacji podziemnych: 2 (piwnice 01 i 02)Konstrukcja obiektu:• Konstrukcja budynku: murowana z cegły pełnej• Ściany zewnętrzne: murowane z cegły pełnej• Stropy: żelbetowe• Konstrukcja dachu: drewniana• Pokrycie dachu: papa• Schody wewnętrzne klatek schodowych: żelbetowe.Główna funkcja budynku nie ulega zmianie. Projekt zakłada jednak wydzielenie z parteru szkoły strefy przedszkolnej (projektowana strefa ZLII), oraz zmiany sposobu użytkowania części mieszkalnej na szkolną i nadbudowę tej części o jedną kondygnację.Wydzielona strefa ZLII docelowo będzie obejmować następujące pomieszczenia przedszkolne: • 3 sale przedszkolne po 25 dzieci 2 opiekunów;• szatnia przedszkolna;• zaplecze (pomieszczenie pomocnicze przy wydawaniu cateringu);• pokój higienistki (1 osoba);• wc dla dzieci;• wc dla personelu;• pokój terapeutyczny (pokój przeznaczony dla dzieci z zaburzeniami zachowania);• pomieszczenie porządkowe;• korytarz;Przebudowa i nadbudowa części mieszkalnej budynku, która po przebudowie i nadbudowie należeć będzie do strefy pożarowej ZLIII obejmującej szkołę podstawową. Byłe mieszkania (parter budynku) przebudowane będą na pomieszczenia administracyjne szkoły z osobnym wejściem przez istniejącą klatkę schodową K2:• klatka schodowa K2;• korytarz wewnętrzny;• magazyn artykułów biurowych;• szatnia personelu;• sekretariat (1 osoba);• gabinet dyrektora (1 osoba);• gabinet wicedyrektora (1 osoba);Nadbudowane piętro połączone będzie funkcjonalnie ze szkołą i projektuje się tam:• sala szkolna z zapleczem/świetlica (24 dzieci nauczyciel), w godzinach przedpołudniowych sala funkcjonować będzie jako sala szkolna, natomiast w godzinach popołudniowych spełniać będzie funkcje świetlicy;• pomieszczenie biblioteki (24 dzieci nauczyciel); Pozostała część szkoły funkcjonalnie pozostaje bez zmian, projektuje się jedynie wydzielenie głównej klatki schodowej K1oraz dostosowanie całego budynków do wymagań ekspertyzy ppoż.Warunki budowlano – instalacyjne, ich stan techniczny (związany z ochroną przeciwpożarową).W budynku będą występować następujące instalacje:➢ wodno-kanalizacyjna➢ elektryczna➢ odgromowa➢ wentylacji grawitacyjnej➢ centralnego ogrzewania z kotłowni na paliwo stałe znajdującej się na kondygnacji piwnic➢ hydrantów wewnętrznych➢ systemu sygnalizacji pożarowej (jako rozwiązanie zamienne)➢ oddymiania klatek schodowych. Szczegółowy zakres robót określa dokumentacja techniczna, w tym projekt budowlany, projekty wykonawcze, przedmiary robót, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR), dokumentacja formalno-prawna w tym: Decyzja Starosty Będzińskiego numer 124.2023 z dnia 07.03.2023r. – Pozwolenie na budowę ww. zamierzenia budowlanego – stanowiące załącznik nr 1 do SWZ.

WPM.271.13.2024